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過去10年間にJR埼京線「戸田公園」～「大宮」およびJR京浜東北線「川口」～「大宮」エリアで分譲された新築マンションを、「駅近」・「駐車場付」・「平均専有面積80㎡以上」などの条件で分類すると、なんと全条件を満たす物件はわずか3件。近さと広さを共に実現することは、なかなか難しいようです。
しかし、「ヒューマンスクエア戸田レシオ」なら4つの条件を全てクリア。「戸田駅徒歩6分」、「全65戸」で「駐車場66台分確保」、「平均専有面積83.15㎡」を実現しました。
「マンション選びには妥協も必要」という考えは、もう不要。近さにも広さにも妥協しないマンション、それが「ヒューマンスクエア戸田レシオ」です。 |
「新宿」駅より15～17km圏内 主要駅の新築分譲マンション平均価格 |
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※マンション価格は週刊東洋経済 2007年6月16日号より引用
※マンション価格は現在価格を2006年6月～07年5月のデータを集計して算出。
※分譲マンションが最寄り駅としている駅として表記。マンションの占有面積は70㎡で換算して算出。
※所要時間は「駅すぱーと」調べ。駅間距離は最短の鉄道営業距離、所要時間は平日昼間の標準所要時間
※所要時間は日中平常時のもので、乗換え・待ち時間は含まず |
「新宿」駅から15～17km圏内に位置する主要駅の新築分譲マンションの平均価格は、実にさまざま。しかし、4,000万円台後半～5,000万円台の物件も少なくないこの圏内にあって、埼京線「戸田」駅の平均価格は、他と比べて大きく下回ります。
「ヒューマンスクエア戸田レシオ」は、3,400万円台からのご提案。新宿まで22分というアクセスの良さを考えれば、その価値は一目瞭然。「広さ」と「近さ」という利便性に、生活の「ゆとり」が加わります。 |
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全敷地に占める建物面積は約27%。つまり、空地率が高いということです。
一戸建て住宅にたとえるならば、広い庭があるのと同じこと。
建物の周辺には緑豊かなガーデンスペースが、
敷地内には駐車場100%設置（来客用も1台分設置）、駐輪場200%設置、12台分のバイク置場もあります。 |
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美しい暮らしを支える収納
ファミリータイプマンションでの課題のひとつが「収納」問題。家族の動線や使い勝手を配慮したさまざまな収納スペースを各戸に設置しています。 |
「風が通り抜ける道」を創出
 室内を通る風は、住まいの湿気を排除し、爽やかさを運びます。「風の道」は、密閉されている空間、というマンションのイメージをくつがえす新鮮な設計アイデアです。 |
ペットとの暮らしもOK
 ペットとの同居が可能です。ペットのトイレを置くのに最適な「ユーティリティーテラス」もあり、ペットと暮らす上での便利な機能を設置しました。 |
充実した共用空間
 暮らしを彩る共用空間も充実しています。ここでしか味わえない誇りや、寛ぎがあり、スポーツマインドや、リゾート感覚さえも満たしてくれます。 |
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